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首页 > 生活闲聊 > 雕刻时光红茶馆---理财,灌水,吹牛,滚雪球
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雕刻时光红茶馆---理财,灌水,吹牛,滚雪球
少年巴菲特
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发表于 2010-4-4 13:39 | 显示全部楼层
那是离新开的湘雅医院比较大的一个小户型楼盘,现在湘雅还只搬过去了一小部分,如果是都搬过去了,有人运作日租或者月租的话,确实收益率会很高。
奥小胖乖乖
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 楼主| 发表于 2010-4-4 13:44 | 显示全部楼层
对了,如果贷款,可以两折
linger0 发表于 2010-4-4 13:37


优惠利率多少?
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发表于 2010-4-4 13:45 | 显示全部楼层
对了,关于贷款,偶再多说几句,呵呵。
现在很多银行都没有7折的贷款了,但是75折,8折还是可以办下来的。
在银行面签的时候,可以跟(大堂)经理,副行长之类的谈的。
当然,可能会需要买银行的理财产品,或者是其他吸收存款的业务。
但是,贷款利率折扣是不会变动的,所以能 谈下来,还是有收益在里面的。
呵呵,现金为王,有钱,银行什么都会好谈的。

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发表于 2010-4-4 13:48 | 显示全部楼层
首套房的话,可以谈到75折、8折之类的,各个银行有差异,但是,哈哈,像你这种北京有房的成功人士,架子一摆出来,人家马上就知道是个金主(银行需要吸收存款),反正有现金,股票账户上有钱,只要有钱,都好谈,哈哈。
奥小胖乖乖
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 楼主| 发表于 2010-4-4 13:50 | 显示全部楼层
首套房的话,可以谈到75折、8折之类的,各个银行有差异,但是,哈哈,像你这种北京有房的成功人士,架子一摆出来,人家马上就知道是个金主(银行需要吸收存款),反正有现金,股票账户上有钱,只要有钱,都好谈,哈哈 ...
linger0 发表于 2010-4-4 13:48


哈,你干脆打个电话给老大吧。

忽悠他一下,我可以当跟屁虫。
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 楼主| 发表于 2010-4-4 13:53 | 显示全部楼层
IPO第6次改革关键词确立 锁定期配售权存量发行http://www.sina.com.cn  2010年04月02日 22:15  经济观察报
  黄利明

  2010年,中国证券市场的弱冠之年。已然成熟的市场即将启动第六次新股发行制度改革。此时中国证券市场的这项制度也已经走过了近20年的发展历程。

  4月初,一位接近zjh发行部的人士透露,zjh在即将开始的第六次新股发行制度改革中,思路已经基本确定。具体的措施是:将引入存量发行机制、取消网下投资者的锁定期限制、赋予主承销商和发行人一定的自主配售权。

  去年5月份zjh对发行制度的改革曾提出新措施,要求机构询价与申购价要一致、网下网上申购参与对象分开、对网上单个申购账户设定上限。但按下葫芦浮起瓢,这些措施确实大大缩小了一、二级市场差价,但却引发了高市盈率发行和严重超募的问题。

  本报了解到,这一次的改革,就是要针对上述两大难题。但在发行节奏、窗口、审核制三大问题的钳制之下,加上市场的非理性状态,新的发行制度改革措施能不能促成中国证券市场的市场化发行目标?
今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,大部分人死在明天晚上。

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发表于 2010-4-4 13:57 | 显示全部楼层
哈,你干脆打个电话给老大吧。

忽悠他一下,我可以当跟屁虫。
doudou 发表于 2010-4-4 13:50


我忽悠水平还不到位啊,哈哈。
我倒是觉得你们秋天的时候,组个团来玩吧。
偶辣椒伺候。
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 楼主| 发表于 2010-4-4 14:06 | 显示全部楼层
瑞银:3月份黄金ETF持仓量录得净增长http://www.sina.com.cn  2010年04月02日 08:15  中国黄金资讯网
  瑞银(UBS)周四(4月1日)发布研究报告表示,该行追踪的12个实物黄金(1126.10,0.00,0.00%)ETF在3月份的持仓量录得净增加。这不仅是2010年以来黄金持仓量录得首个月份增长,而且是2009年11月以来的首次单月增长。

  3月份期间,全球ETF黄金持仓量增长了928,373盎司,相比之下,今年1月份和2月份ETF分别净流出722,057盎司和103,446盎司。ETF基金黄金持仓量的净流入呈现积极的发展势头,较2010年早期阶段的赎回相比发生了可喜的变化。如今全球黄金持仓量达5,775万盎司,只较去年12月2日触及的纪录高点相差275,853盎司。

  不过,瑞银指出,在过于兴奋之余重要的是要牢记,今年第一季ETF持仓量的净增长仅为102,870盎司,如果与09年第一季相比,当时黄金ETF持仓量增长了1,425万盎司,很明显,这一类投资者的偏好已经消逝。

  总体而言,今年迄今为止ETF投资者对黄金态度一直相对冷淡。但是,尽管这些投资集团尚未准备在很大程度上增持黄金,但重要的是,这些投资者也不愿赎回。

  与此同时,实物市场尤其是中国需求仍然非常明显,尽管金价位于1100美元上方,但未显示出需求放缓迹象;此外,金币需求也一直相当不错。这些因素的集合,特别是在过去10天,显示黄金有可能比本月初获得更广泛的支撑。
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 楼主| 发表于 2010-4-4 14:07 | 显示全部楼层
我忽悠水平还不到位啊,哈哈。
我倒是觉得你们秋天的时候,组个团来玩吧。
偶辣椒伺候。
linger0 发表于 2010-4-4 13:57



今年秋天我倒真有可能能抽出点时间了。
今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,大部分人死在明天晚上。

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 楼主| 发表于 2010-4-4 14:09 | 显示全部楼层
宝钢湛江钢铁项目陷入停滞状态http://www.sina.com.cn  2010年04月02日 23:46  21世纪经济报道
  宝钢湛江钢铁项目面临两难境地。

  本报记者在项目所在地湛江东海岛采访时了解到,周边配合项目建设而搬迁的村民感到困扰。

  “为了支持大钢厂的建设,1年半前,我们响应政府号召,搬离了祖祖辈辈养育我们的土地。如今,我们房子没了,良田变成了沙田,但大钢厂却迟迟不见动工。”2010年3月26日,湛江东海岛村的一位村民一脸忧愁地望着海边的那片沙田,无奈地向记者叹道。“我们原以为大钢厂能给湛江带来发展,我们的孩子也能进厂里干活,但现在我们只能自谋生路。”

  东海岛村的一位村干部告诉记者,当初听说大钢厂要上马,村民们都很振奋,村干部积极配合政府组织群众搬迁。“如今,听说大钢厂上不了了,村民们情绪波动很大。”

  他们的无奈部分来自有关部门对钢铁业的调控措施。国家发改委至今没有核准该项目。今年“两会”上,工信部部长李毅中重申:鉴于国内钢铁产能严重过剩,3年以内,钢铁企业不宜再上新项目。

  除了国内产业布局受挫,宝钢还面临着东南亚新建钢铁项目的“围剿”——众多国际钢铁巨头纷纷在越南开建钢厂。

  当然,铁矿石快速涨价令这一切变得雪上加霜。最新消息显示,铁矿石的现货价已高达160美元。
今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,大部分人死在明天晚上。

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 楼主| 发表于 2010-4-4 14:09 | 显示全部楼层
停滞的现状

  这样的状况令宝钢决策者们始料不及。

  为了“大钢厂”的筹建,湛江东海岛村的村民配合政府进行搬迁。自2008年下半年以来, 宝钢在湛江共征地约12.58平方公里,涉及拆迁的村民2600多户,宝钢掏出真金白银10多亿元。搬迁的村民大部分住进了动迁房,另一些要求自己安置的村民则获得了宝钢的资金补贴。“安置没有任何问题,老百姓非常欢迎我们去。”宝钢湛江工程指挥部的一位人士称。

  据记者了解,从征地至今,宝钢耗资约20多亿元人民币,才做完了上述浩大、繁杂的基础工作,通过了国家各有关部门的严格审查。“环评、土地、水土保持、海洋评估等等,都符合了”。

  与此同时,征地、拆迁工作也已完成。“征用的场地平整差不多了,现在海域在催填。”上述高层透露。

  但令宝钢尴尬的是,一直在按照国家有关部门要求进行前期工作的湛江项目,至今却没有获得国家发改委核准。而那些已平整好的土地和基础设施却在经受日晒雨淋,被征地、拆迁村民的情绪也在一天天恶化,已在湛江投入大量人力、物力、财力的宝钢,骑虎难下。

  “有了发改委的批准函,我们就可以申请国家环保总局的环评和国土资源部对土地的预审;因为在海边建厂,还需要海洋总局批准;国家水利部则要对水土的影响进行把关;建码头、铁路,还要去交通部、铁道部。我们拿到这个文,它们就受理你了。”上述宝钢高层说。

  事实上,上述前期工作的开展,也是2008年3月17日经国务院发改委批准的。

  目前这一停滞不前的尴尬局面,无论对宝钢还是当地村民来说都是一种损失。

  据上海钢铁业的一位专家介绍,这一切都是全球金融危机惹的祸。“金融危机前,钢铁产能过剩不明显;金融危机爆发后,钢铁产能过剩的矛盾开始凸显,但主要是品种结构不合理,宝钢计划在湛江生产的家电板、汽车板现在还供不应求,还进口。”

  根据这位专家的调查,近两年,国家虽然控制住了宝钢、武钢等钢铁央企的产能,但河北、河南、山西等省的小企业还在一窝蜂地扩大生产规模,致使国家整体钢铁产能控而不减,仍严重过剩。“在这种情况下,国家有关部门对宝钢湛江项目和武钢防城港项目批还是不批,确实很为难。”

  当地村民对湛江项目的期盼可谓一波三折。

  事实上,早在1985年,宝钢就曾计划与韩国企业合建钢铁项目,后来由于韩国方面的原因搁浅。1989年,广东省政府又向国务院呈报了建设湛江钢铁基地项目的建议书。“20多年前,我就是因为听说这里要建个大钢厂,才嫁到东海岛村的。”东海岛村一位女村民回忆。

  直至2008年,宝钢开始在东海岛村征地,村民们的希望复燃。2008年6月28日,广东钢铁集团有限公司揭牌,它是湛江项目的载体,宝钢和广东方面各占80%和20%的股份。

  而湛江沿海的便利及项目潜在的市场需求也无可挑剔。

  广东是我国最大的钢材(4786,35.00,0.74%)输入市场,而广东本地的钢铁企业只能满足需要量的三分之一,另外三分之一由国内其它钢铁企业供应,还有三分之一需要进口。

  “将来珠三角市场的钢铁需求量将达到5000万—6000万吨,这是一个多么大的市场!”宝钢一位高层人士说。
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发表于 2010-4-4 14:24 | 显示全部楼层
今年秋天我倒真有可能能抽出点时间了。
doudou 发表于 2010-4-4 14:07



来吧来吧。哈哈。秋高气爽,去张家界挺好。

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发表于 2010-4-4 14:31 | 显示全部楼层
首页上这个贴子的页码怎么没了
做个低碳达人吧~~
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 楼主| 发表于 2010-4-4 14:34 | 显示全部楼层
来吧来吧。哈哈。秋高气爽,去张家界挺好。
linger0 发表于 2010-4-4 14:24



2006年这个时候我去了张家界和凤凰,只玩了5天时间。
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发表于 2010-4-4 14:48 | 显示全部楼层
2006年这个时候我去了张家界和凤凰,只玩了5天时间。
doudou 发表于 2010-4-4 14:34


偶也是两个地方都只玩了个囫囵吞枣
所以想找个时间去好好玩一玩。
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发表于 2010-4-4 14:50 | 显示全部楼层
偶也是两个地方都只玩了个囫囵吞枣
所以想找个时间去好好玩一玩。
linger0 发表于 2010-4-4 14:48

两个相比,凤凰比较耐人寻味
做个低碳达人吧~~
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发表于 2010-4-4 15:15 | 显示全部楼层
两个相比,凤凰比较耐人寻味
灰来灰去 发表于 2010-4-4 14:50


凤凰适合在那里面住个半个月,呵呵。
张家界金鞭溪还不错。
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发表于 2010-4-4 16:37 | 显示全部楼层
首套房的话,可以谈到75折、8折之类的,各个银行有差异,但是,哈哈,像你这种北京有房的成功人士,架子一摆出来,人家马上就知道是个金主(银行需要吸收存款),反正有现金,股票账户上有钱,只要有钱,都好谈,哈哈 ...
linger0 发表于 2010-4-4 13:48

灵儿,怎么谈?听你的介绍,我昨天去名富买了一套85方的,呵呵
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