WXLOGO
首页 > 综合理财 > 看看日本的泡沫和二十年之殇
123 共 3 页
查看:4799 回复:47
看看日本的泡沫和二十年之殇
贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

发表于 2016-10-2 10:31 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 炒股 于 2016-10-3 18:29 编辑


今日华尔街
11分钟前来自微博 weibo.com
1991年,岛国楼市决堤,房价一泻千里,造成历史上最大的房地产泡沫之一。大量银行和地产企业倒闭,当年倾尽所有买房的家庭一夜返贫,跌到现在还未回血,每年还要交着沉重的赋税。日本经济陷入长达二十年的持续衰退。楼市崩盘之前,日本人究竟在做什么? 损失1500万亿的前...
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4MTIwMDAyOQ==&mid=2649190247&idx=2&sn=954d046ca730bc7bc8e3abb9acf78697&chksm=878b5995b0fcd083846b88d6b2a5761a94d62d9c7d622491be60ba11b1e8ba792738b7423578&mpshare=1&scene=2&srcid=10018N6qtoEG7BS0HvExKR60&from=timeline&isappinstalled=0#wechat_redirect&location=35

评分

1

查看全部评分

回复

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-2 15:56 来自手机 | 显示全部楼层
无锡限购,这个十一市长们不踏实。
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-3 09:56 来自手机 | 显示全部楼层
老艾观察
2分钟前来自Android
武汉主城区限购限贷,首套房商业贷款首付比例提至25%,二套房首付比例提至50%。本地人最多可购2套房,外地人最多可购1套房。武汉市远城区不在限购范围内。(首套首付巨幅提高5%![笑cry]北京一开头,其他城市纷纷跟进,总赶脚那么的不情愿……)
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-3 10:00 来自手机 | 显示全部楼层
二套房比例增加是为了新房好卖。但是,买了新房的一瞬间也变成了二手,五年不能卖。想变现难了,关键是想卖的时候国家有指导价不能低于一个数值,如果那个数值不低的话,照样难变现。所以,别刷小机灵,房子是富人的游戏。
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-5 13:50 来自手机 | 显示全部楼层
http://m.weibo.cn/status/4027163499926528?wm=3333_2001&from=timeline&sourcetype=weixin&isappinstalled=1
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-6 08:31 来自手机 | 显示全部楼层
昨天和一个土地管理局的局长一起聊了一下,他的意思目前买房相当于股市5178接盘,他没直说大概意思就是,房子是一盘棋牵扯方方面面有些时候需要“顾全大局”我理解的意思就是舍小家估大家,库存走的不错,地产商兼并重组也在进行时。就像股市一样总要有人在一个位置接盘,买涨不买跌是地产的“惯例”更是让你接盘的策略。
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-6 08:52 来自手机 | 显示全部楼层
如果你是刚需,如果你有足够的现金流,如果你有稳定的收入。如果你认为房子能给你带来每年稳定的回报。买房子吧,哪里是天堂。
如果你已经三十多岁,工作不稳定,没有足够的现金储备和充足的流动性,买房子,那里是地狱。
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-6 09:05 来自手机 | 显示全部楼层
房价会跌嘛,目前肯定不会跌,但是房子属于不动产和股票黄金不同的是,一旦国家调控,流动性就会很差,有价无市的情况就会出现。当卖的多的时候按照商品属性来讲是买方市场,想买我才买,太贵我瞧这。再晚看谁扛得住。除了刚需,其余买房子大谁会着急买。
回复 支持 1 反对 0

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-7 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
http://card.weibo.com/article/h5/s#cid=1001604027974474159577&vid=1264595101&extparam=&from=&wm=0&ip=123.118.197.189
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-7 16:28 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 炒股 于 2016-10-7 16:30 编辑
炒股 发表于 2016-10-7 16:27
http://card.weibo.com/article/h5/s#cid=1001604027974474159577&vid=1264595101&extparam=&from=&wm=0&ip ...

一个小中年的激进买房经历:今年搞定四套房!

想买房的或即将想买房的或已经买完房的推荐看看此文章
回复 支持 反对

举报

少年巴菲特
Rank: 12Rank: 12Rank: 12
积分:3803
经验:3803
金钱:1304
注册时间:2012-12-17
帖子:339
发表于 2016-10-7 22:21 | 显示全部楼层
房地产的大牛市持续太长时间了,涨得不买房的人都怀疑人生了。
日高日上,日上日妍
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-7 23:03 来自手机 | 显示全部楼层
醉里寻欢 发表于 2016-10-7 22:21
房地产的大牛市持续太长时间了,涨得不买房的人都怀疑人生了。

此话经典。寻欢快乐,永远快乐。
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-8 11:19 来自手机 | 显示全部楼层
舆论说国庆结束楼市入冬.资金将返A股?未必入A股吧,有时候现金是最可靠的资产。
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:116668
经验:116668
金钱:86954
注册时间:2006-10-28
帖子:16903

环保勋章贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章家常事精灵勋章 授予家常事板块的精灵们广发荣誉坛友勋章(金)10周年纪念勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

发表于 2016-10-8 14:10 | 显示全部楼层
安得广厦千万间。

古人也喜欢房子啊。
`-=\~!@#$%^&*()_+|[]{};':",./<>?/*-+.
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-8 23:23 来自手机 | 显示全部楼层
环球资讯广播
21分钟前来自微博 weibo.com
#焦点直击#【武汉楼市调控再升级:首套房最低首付提至30% 】武汉楼市在限购之后,再度加码。根据《中国人民银行武汉分行中国银行业监督管理委员会湖北监管局关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》显示,武汉首套房最低首付比例由之前的25%提升至30%。
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-8 23:23 来自手机 | 显示全部楼层
【南昌楼市限购令细则出台:首套房最低首付提至30%】
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-8 23:35 来自手机 | 显示全部楼层
@新浪财经:【南昌楼市限购令细则出台:首套房最低首付提至30%】《南昌市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场持续平稳健康 发展的若干意见》正式出台。暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房,首次购房申请商业性个人住房贷款最低首付 款比例调整为30%。
回复 支持 反对

举报

贵宾
Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24
积分:247738
经验:247738
金钱:6425
注册时间:2006-7-12
帖子:47004

广发荣誉坛友勋章(金)贵宾勋章抗震救灾爱心勋章威望勋章广发荣誉坛友勋章(铜)

 楼主| 发表于 2016-10-8 23:36 来自手机 | 显示全部楼层
炒股 发表于 2016-10-8 23:35
@新浪财经:【南昌楼市限购令细则出台:首套房最低首付提至30%】《南昌市人民政府办公厅关于促进我市房地产 ...

一视同仁
回复 支持 反对

举报

123 共 3 页

快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则